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另据厦门克而瑞机构数据，在大市低迷行情下，厦门商品住宅成交量持续走低，库存进一步扩容，去化周期延长至23.8个月，其中144平方米以上再改及高端产品去化周期均超过29个月，库存压力较大。2017年3月，和全国大部分楼市一样，经过一年多的狂飙，厦门房地产市场摁下了“暂停键”，出台多项调控措施稳市场。政策陆续出台，狂飙态势被遏制，外地投资者开始撤场。据厦门房地产联合网数据，2018年上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

产能过剩和地产商压价是主要原因。钢铁行业前期扩产较多，即使在钢材需求创新高的情况下，钢价仍然承压，导致今年盈利也出现下滑趋势。非金属行业大致呈现量价齐升，但较低的产能利用率意味着即便量价共振，非金属行业投资扩产的动力未必会有所提升。而化工行业大致呈现出量升价跌，与地产相关的化工品价格未见起色，在盈利空间收窄的情况下，化工投资也可能承压。

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记者查询该区域的成交记录显示，今年3月，加州小镇小区一居室的成交价为220多万，目前一居室价位在250多万。多个机构的数据显示，市场交易量表现并不理想。中原地产发布的数据显示，9月北京二手房住宅签约15283套，环比8月淡季仅上涨1.61%。9月北京新建住宅数据签约2944套；前9月，新建商品房住宅合计网签16387套，几乎是历史同期最低。

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